Nel cuore di Marigliano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di 120 mq, situato in una posizione strategica per servizi e collegamenti. L'immobile rappresenta un'opportunità immobiliare rara, ideale per chi cerca un investimento con flusso di cassa immediato.
📋 Caratteristiche Principali:
Metratura: 120 mq ben distribuiti.
Zona Giorno: Ampio salone accogliente e cucina abitabile.
Zona Notte: 3 grandi camere da letto.
Servizi: 2 bagni moderni.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a interventi mirati appena conclusi:
Cucina e i 2 Bagni: Completamente ristrutturati
Pavimentazione: Sostituito il pavimento dell'ingresso e del corridoio per un look moderno e pulito.
Pareti: Intero immobile appena ritinteggiato.
💰 Dettagli Investimento:
L'immobile è attualmente locato ad un'inquilina referenziata con un canone mensile di € 500,00.
Rendita annua lorda: € 6.000 (pari al 6% sul capitale investito).
Vantaggio: Prezzo di vendita eccezionale, ben al di sotto della media di zona per questa metratura e stato conservativo.
Perché acquistarlo?
È la soluzione perfetta per chi vuole "mettere a rendita" i propri risparmi con un rischio bassissimo, in una zona dove la richiesta di locazione è sempre altissima, acquistando un immobile già pronto e parzialmente ristrutturato a un prezzo di puro realizzo.
Prezzo Irripetibile: € 100.000
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